Archives de catégorie : Le projet et sa localisation

Le projet de la démesure…

Les repères sur le plan de masse indiquent les problèmes d’intégration sur site du projet :

  1. Distance inacceptable de 15 mètres entre les limites de propriété et le bâtiment principal.
  2. Hauteur inacceptable des bâtiments en R+2 à proximité de la zone pavillonnaire des Verrières
  3. Accès inacceptable par le dangereux virage du chemin des Verrères pour ce terrain enclavé.
  4. Construction d’un bâtiment en limite du bassin de rétention. Zone pourtant répertoriée avec glissement de terrain.
  5. Construction des bâtiments en limite de la zone protégée PENAP

plan-de-masse-du-projet

Ce projet va déséquilibrer la vie locale avec des impacts irréversibles sur le quartier et plus largement sur la commune :

  • la destruction du square et de ses arbres protégés, au détriment de la qualité de vie des riverains.
  • une circulation supplémentaire (estimée de 150 voitures matin et soir) disproportionnée par rapport à la capacité du chemin des Verrières, posant déjà des problèmes de sécurité dans le trafic routier et des nuisances sonores importantes.
  • une sur-densification du quartier avec 250 habitants concentrés sur une parcelle de 6500 m2 (100 habitations à l’hectare soit 7 fois la densité moyenne sur Charbonnières-les-bains), une densification qui bouleverse son caractère pavillonnaire le tout en limite de zone verte !

Est-il prévu assez de place de parking (150 nécessaires) dans le projet ? Le quartier ne peut recevoir les voitures du programme !

vue-densemble-des-lieux

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